Superbonus 110%: si attendono i decreti attuativi

Possono beneficiare del superbonus 110%:

• i condomìni, le persone fisiche, gli IACP e gli enti con le stesse finalità sociali sugli immobili adibiti ad edilizia residenziale pubblica;
• le cooperative edilizie a proprietà indivisa, per gli interventi su immobili da esse possedute e assegnati in godimento ai propri soci;
• le ONLUS, ODV iscritte nei registri ex L. 266/1991, e APS iscritte nei registri ex L. 383/2000;
• le ASD e SSD iscritte nel registro ex Dl n. 242/1999 limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

Sono esclusi i soggetti che conseguono reddito d’impresa, le associazioni tra professionisti, gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

La detrazione del 110% può essere:

• fruita direttamente dal soggetto che sostiene la spesa;
• trasformata in credito di imposta e ceduta ad altri soggetti;
• trasformata in sconto sul corrispettivo.

​Nel caso di opzione per lo sconto sul corrispettivo o per la cessione del credito, il soggetto interessato deve chiedere il visto di conformità sulla dichiarazione dei redditi, a cura di un soggetto a tal fine abilitato. Si attende ora l’emanazione del provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate che dovrà definire le modalità per la comunicazione dell’opzione per la cessione o per lo sconto in luogo delle detrazioni.

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